おうち健診

売るかどうかは診てから決める

住所を入れるだけ。国土交通省の実際の成約データから、その場で参考相場と所見が出ます。お名前・電話番号は要りません。

無料・連絡先不要・その場で結果

物件の住所（区市から）土地の広さ（坪・任意）　1坪≒3.3㎡（例：80㎡→約24坪）

だいたいで大丈夫です

LINEで住所を送るLINEのほうが楽な方はこちら（同じ結果が届きます）

住所は、結果を出すためだけに使って保存しません。

査定・相場は参考値であり、個別物件の査定額・成約を保証するものではありません。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。

SAMPLE

所見書でわかること

国が公表している実際の成約から出した、仲介で売る場合の土地の参考価格の幅。

用途地域・ハザード・近くの成約の量と幅を、ひとことずつ。

接道・名義（相続登記）・境界・建物の状態など、機械では判定できず、売り出し前に確かめる点。

住まいの所見書（サンプル）対象：品川区西品川／土地約42坪

参考相場レンジ（媒介での売却目線）

約 8,600万〜 9,800万円参考値

国土交通省不動産情報ライブラリの実成約より算出（元データは国の『不動産取引価格情報』＝取引の当事者へのアンケートで集めた実際の取引価格）。土地の部分の相場です（建物・マンションの専有部分は含みません）。成約を保証するものではありません。

○

用途地域

○

ハザード

○

市場データ

△

幅の広さ

○

集計範囲

現地確認で見るポイント：接道・間口・名義（相続登記）・境界・越境・残置物・建物の状態。ここは機械では判定できず、上の幅もここ次第で動きます。

次の一手・今すぐ売る → 媒介でのご売却プランをご提案（無料相談）・急がない → 印刷・PDFで保存して、ご家族と共有・士業の先生へ → そのままご依頼者への説明資料に

※ サンプルです。このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等が保証されたものではありません。