WHAT WE DO

相続や空き家の売却を最初から最後まで

当社は買取ではなく、仲介の会社です。売る側に立って、買ってくれる人を探します。ご家族だけで抱えず、まずはご相談ください。

FLOW

ご売却の流れ

STEP 01

ご相談と査定は無料で、費用は売れた時の仲介手数料だけです。おうち健診で相場の目安を見たうえで、現地で境界標・道路との接し方・家の傷みを確かめます。登記簿の取り寄せや役所での道路の確認は、こちらでやります。

STEP 02

名義が親御さんのままなら相続登記、境目があいまいなら隣地との境界確認から。残った荷物の片づけも含めて、売れる状態までの道筋を先に引きます。

STEP 03

近所の実際の成約と現地の状態から、値付けの根拠をお見せします。レインズ（指定流通機構）に登録して買い手を広く探し、問い合わせや内見の動きをそのままご報告します。報告書の見本は士業の先生へのページにあります。

STEP 04

売買契約の条件を整え、買主の住宅ローン、決済（代金の受け取り）、鍵のお引渡しまで見届けます。当日の段取りも当社が組みます。

SUPPORT

登記・税・片付けは、お付き合いの先生がいらっしゃればその先生と進め、いらっしゃらなければ提携の専門家へお取次ぎします（先生選びに迷ったら）。段取り全体は当社が引き受けます。

名義変更や税の話は、司法書士・税理士と手順から整理します。

家に残った家具や荷物の処分、古い家の解体も、提携業者へお取次ぎします。空き家のままでもご相談ください。

再建築不可や道路に接していない土地、古い家や荷物が残ったまま、借地権付き建物など、他社で「難しい」と言われた物件も、権利関係と境目の整理から一緒に考えます。

※査定・相場は参考値であり、成約を保証するものではありません。