西品川の事務所を中心に、品川区全域とその周辺で、相続・空き家のご売却を承っています。歩きと自転車で回れる範囲を大事にしているのは、そのほうがご説明できることが多いからです。
事務所（品川区西品川1-11-1）からの距離と、その街でどれくらい売買が動いているかの目安です。売買が活発な街ほど、相場の手がかりが多く、買い手にも届きやすくなります。
距離はGoogleマップの徒歩経路、件数は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公表されている取引の2021〜2025年の年平均です。公表されているのは調査に回答があった分なので、実際の取引はこれより多くなります。いずれも目安であり、個別物件の査定額・成約を示すものではありません。
前の道の広さ、隣との境、日当たり、周りの空き家の様子。写真では分からないことを、その日のうちに見に行けます。遠方の会社が机の上で出す数字とは、根拠の量が変わります。
同じ品川区でも、坂の上と下、駅の東と西で値段は変わります。データだけでなく、実際にその通りを歩いた感覚と合わせてご説明します。
祖父の代から西品川で商売をしてきました。同じ街で代を継いでいる以上、無理に急がせたり買い叩いたりはできません。それが三代続けてこられた理由だと思っています。
上の一覧は「特に土地勘のある街」であって、対応できる範囲の線引きではありません。品川区全域はもちろん、大田区・目黒区・港区など近隣も承っています。ご実家が遠方にある場合も、ご相談の入口としてお話を伺い、必要なら信頼できる地元の会社をご紹介します。
「うちの場所は対象ですか」という確認だけのご連絡でも構いません。